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  • Anna Pacileo

circ.inf. n. 4/2022 - Detrazioni edilizie - Decreto Antifrode


Gentili Clienti,


in allegato circolare informativa, vi prego di prenderne visione integrale.


Detrazioni “edilizie – Comunicazione dell’opzione per la cessione del credito o lo sconto in fattura – Novità del Decreto Antifrodi

Il decreto Antifrode in vigore dal 12/11/2021 ha:

· esteso l’obbligo del visto di conformità anche al caso in cui il Superbonus 110% sia utilizzato in detrazione nella dichiarazione dei redditi, fatta eccezione per il caso in cui la dichiarazione è presentata direttamente dal contribuente, attraverso l’utilizzo della dichiarazione precompilata predisposta dall’Agenzia delle entrate ovvero tramite il sostituto d’imposta che presta l’assistenza fiscale;

· introdotto l’obbligo del visto di conformità anche in caso di opzione per la cessione del credito o sconto in fattura relativa alle detrazioni fiscali per lavori edilizi diversi da quelli che danno diritto al Superbonus 110% e l’obbligo di asseverazione della congruità di prezzi, da operarsi a cura dei tecnici abilitati.

Le citate disposizioni sono entrate in vigore il 12 novembre 2021.

Comunicazione dell’opzione per la cessione del credito e sconto in fattura

La comunicazione dell’esercizio dell’opzione per la cessione del credito relativo alla detrazione spettante o lo sconto in fattura deve essere trasmessa, sia per gli interventi sulle singole unità immobiliari che per gli interventi sulle parti comuni degli edifici:

entro il 16 marzo dell’anno successivo a quello in cui sono state sostenute le spese che danno diritto alla detrazione.


Invito i clienti che nel corso del 2021 hanno effettuato lavori edilizi utilizzando la modalità di “sconto in fattura” o “cessione del credito” a verificare se sono in possesso di tutta la documentazione necessaria (termine: entro il 16 marzo 2022 per i lavori effettuati nel corso del 2021.


Invito infine i clienti a verificare costantemente la PEC, le conseguenze di una scarsa attenzione possono essere rilevanti.

A disposizione per qualsiasi chiarimento. Saluti.

Anna Pacileo

2022_4_DL_antifrode_visto_cogruità
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