circ. inf. n. 9/2021 - agevolaz. acquisto prima casa cr. imposta locaz.

Agevolazione per l’acquisto della prima casa

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L’art 64 co 6-11 del DL 73/2021 prevede una agevolazione per l’acquisto della prima casa rivolta ai soggetti che non hanno ancora compiuto 36 anni di età e che hanno un ISEE non superiore a 40.000 euro annui. Consiste nell’esenzione delle imposte d’atto (imposta di registro, imposta ipotecaria e imposta catastale. Per gli atti imponibili ad IVA invece l’agevolazione consiste in un credito di imposta pari all’IVA corrisposta. Previsto altresì esenzione dall’imposta sostitutiva sui mutui erogati per l’acquisto, costruzione e ristrutturazione degli immobili agevolati.

Credito di imposta sulle locazioni

L’art 4 del DL 73/2021 estende ad alcuni mesi del 2021 la possibilità di fruire del credito di imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo.